クレストグランディオ武蔵野

  • 東京都小平市上水本町五丁目

  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 8階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,490万円
58.6万円/㎡
相場
4,923万円
64.2万円/㎡
3,279
4,375
5,471
6,567
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,471万円
57.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレストグランディオ武蔵野
4,490万円（58.6万円/㎡）/ 6階 / 76.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/184,490万円58.6万円6階 76.65㎡ 3LDK南
2026/01/153,900万円54.4万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2026/01/123,990万円59.3万円2階 67.3㎡ 3LDK東
2025/12/075,680万円74.1万円1階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/304,980万円65.0万円6階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/025,980万円78.0万円1階 76.65㎡ 3LDK南
2025/02/273,380万円47.8万円1階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/283,180万円45.0万円1階 70.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
クレストグランディオ武蔵野
小平市上水本町五丁目
一橋学園駅12分 4,490万円58.6万円76.65㎡3LDK6階 / 8階建 南2011年143戸RC
2024/06/15ルフォンソレイユ小平小川町
小平市小川町一丁目
東大和市駅9分 3,490万円47.7万円73.16㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年149戸RC
2026/01/28ルフォンソレイユ小平小川町
小平市小川町一丁目
東大和市駅10分 4,280万円51.3万円83.48㎡4LDK2階 / 8階建 東2014年149戸RC
2025/10/13レーベンリヴァーレサレムヴィスタ
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅12分 5,180万円68.7万円75.35㎡3LDK4階 / 5階建 東2012年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小平市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は小平市の平均と比較して22.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
小平市
47.9万円/㎡
前年比-9.5%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストグランディオ武蔵野
所在地東京都小平市上水本町五丁目
交通西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
築年月2011年
階数8階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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